Nove regiões de investimento e pleno desenvolvimento e valorização. Qual a sua preferida?
Quando pensamos em qualidade de vida, onde moramos é uma das principais escolhas. Uma localização segura, com um bom projeto urbanístico, infraestrutura, desenvolvimento constante e valorização, são ítens que devem estar na nossa lista de prioridades. Afinal, não basta que o nosso condomínio seja perfeito, o entorno é muito importante.
Assim é a zona sul de Ribeirão Preto.
Grandes investimentos foram e continuam sendo feitos nessa parte da cidade. Como efeito cascata, o desenvolvimento condominial atrai continuamente empreendimentos empresariais e comerciais.
Isso resulta em um alto padrão de infraestrutura, o que proporciona muito estilo e qualidade de vida nesta zona da cidade.
Entretanto, algumas soluções arquitetônicas são clássicas no que diz respeito a construir ambientes que elevam o estilo de vida em uma casa.
Três vetores de desenvolvimento.
Ao sul da rodovia Antônio Duarte Nogueira, percebemos três grandes blocos de valorização, divididos pelas rodovias José Fregonezi e Antônio Machado Sant’Anna. Cada um com suas características, mas todos em franca expansão.
O Vetor 1 (a oeste da José Fregonezi), tem como ponto principal a região da Vila do Golfe. Nesta matéria destacamos além da mesma, os condomínios Alphaville e Vivendas da Mata.
O Vetor 2 (entre a José Fregonezi e a Antônio Machado Sant’Anna), é representado pelas regiões Olhos D’água, Guaporés e Bonfim Paulista.
O Vetor 3 (a leste da Antônio Machado Sant’Anna) é composto pela região das Acácias. Neste conteúdo demos ênfase também aos condomínios Alto do Castelo e Fazenda Santa Maria.
Fique conosco nesta matéria e entenda porque a Zona Sul de Ribeirão é o lugar ideal para você morar e investir.
Vila do Golfe
Localizada entre o Anel Viário Contorno Sul (norte) e a Rodovia José Fregonezi (leste), a região da Vila do Golfe é cortada pela Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, uma belíssima via da cidade que dá acesso a condomínios de alto padrão.
Em franco crescimento urbanístico, tem o Shopping Iguatemi como ponto de referência. Inaugurado em 2013, apresenta uma arquitetura ímpar, que encanta com a presença de grandes skylights e com o jardim em seu Open Mall.
O shopping possui um mix completo e um polo gastronômico com renomados restaurantes. O Iguatemi Ribeirão Preto é o local ideal para bons momentos e experiências únicas de lazer e compras.
A localidade conta ainda com excelentes escolas, como o Liceu Albert Sabin e Escola Concept, o que garante facilidade de deslocamento diário para as famílias moradoras do local.
Uma preciosidade de estilo e elegância da região é o Ipê Golf Club, um campo de golfe com cerca de sete mil jardas recheadas com desafios e vistas incríveis. Contato com a natureza, relacionamentos e negócios nos 18 buracos.
O local conta ainda com quadras de tênis e beach tennis, piscina, academia, playground, bar e restaurante.
Por falar em gastronomia, o restaurante Noipê apresenta um cardápio variado, exclusivo e com produção artesanal como: chope, embutidos, massas e pães.
Entre os condomínios da região, destaque para:
- Ipê Amarelo;
- Ipê Branco;
- Ipê Rosa;
- Ipê Roxo;
- Quinta do Golfe;
- Colina do Golfe;
- Reserva Domaine;
- Terras de Siena;
- Terras de Florença;
- Condomínio Residencial Formosa;
- Buona Vita;
- Quinta dos Ventos.
No bairro Royal Park, mas também inseridos nos benefícios da região, destaque para os condomínios.
- Mirante Royal Park;
- Santa Fé;
- Royal Park;
- Bosque das Colinas.
Alphaville
Mais ao sul da região da Vila do Golfe, um complexo condominial que vale destaque.
O empreendimento Alphaville é composto por três residências e área de lazer ambientada no Clubhouse. Reúne mais do que alto padrão construtivo, nova dinâmica de urbanismo e conceitos sustentáveis.
A avenida de acesso aos condomínios conta com 80 lotes comerciais.
Ampla área de lazer concentrada no Clubhouse que possui piscinas infantil e olímpica com aquecimento solar. No clube, o Associado também pode usufruir da quadra de tênis e quadra poliesportiva, campo de futebol, academia, parquinho infantil e restaurante.
Vivendas da Mata
Para quem busca tranquilidade, no extremo sudoeste da cidade, entre o Anel Viário Contorno Sul e Mata de Santa Teresa, destaque para os condomínios Vivendas da Mata:
- Aroeiras;
- Jatobá;
- Paineiras.
Na região, o Strang Tennis Camp possui aulas de tênis individuais e também em grupo para homens, mulheres e crianças. As aulas para crianças a partir de 5 anos no método play and stay.
Olhos D’água
Localizada no coração da zona sul, entre a Rodovia José Fregonezi (oeste), Anel Viário Contorno Sul (norte) e Avenida João Fiusa (leste), a região é supervalorizada e se apresenta como uma grande opção de estilo e qualidade de vida.
Tem como referência o Parque Olhos D’água, um belíssimo local com um lago digno de cartão-postal. Um lugar tranquilo para caminhar, correr, passear com animais, andar de bicicleta ou patins.
Com muitos jardins e arborizado, as belas fotografias estão garantidas, mas o verdadeiro espetáculo visual da natureza acontece no pôr-do-sol.
Para quem busca requinte e exclusividade, o Tennis Country Clube, além das excelentes quadras para a prática do esporte, é um tradicional espaço de lazer e vida social.
A região abriga ainda o Hospital Unimed Ribeirão Preto. Voltado para a alta complexidade, se destaca pela estrutura moderna e avançados recursos tecnológicos para diversas áreas, bem como por oferecer a cidade o um novo conceito em hotelaria hospitalar.
Para os amantes de gelato, a Gelato Borelli traz para o bairro seus sabores maravilhosos e seu processo genuinamente italiano e artesanal, uma verdadeira experiência gastronômica.
Pela famosa Avenida João Fiusa, os moradores têm acesso ao que há de melhor na zona sul da cidade, como bares, restaurantes, concessionárias, entre outros.
Entre os condomínios da região, destaque para:
- Buganvile;
- Borda Da Mata;
- Borda do Parque;
- Bela Vista.
Região dos Guaporés
Localizada entre o Anel Viário Contorno Sul (norte) e a Rodovia Antônio Machado Sant’Anna (leste), a região dos Guaporés é cortada pela Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto, uma via cheia de opções.
Tem como referência o Best Center Ribeirão Preto – Mirante Sul, um lugar com ótimas comidas, bebidas e boa música. Entretanto, a avenida principal da região traz mercado, padaria, hortifruiti, academia e bares.
Como oferta educacional, o Colégio Marista Champagat atende da Educação Infantil ao Ensino Fundamental – Anos Finais, com diversas atividades que focam a formação completa, também contando com ambientes que conectam cuidado e autonomia.
Sobre os condomínios da região, a região se divide em alguns blocos.
Com acesso direto à avenida marginal da Rodovia Prefeito Antônio Duarte Nogueira, tem os condomínios:
- Buritis;
- Colina Verde.
No coração da localidade, no Jardim Saint Gerard estão:
- La Provence;
- La Bourgogne;
- La Bretagne.
Pela avenida principal da região, os condomínios:
- Guaporés 1, 2 e 3;
- Jardim Sul;
- Praça das Flores;
- Praça das Árvores;
- Praça dos Passarinhos.
Bonfim Paulista
Tradicional distrito de Ribeirão Preto, foi fundado em 1894, sendo o distrito criado em 1902, porém, o povoado já existia desde o final dos anos 1850.
Com a expansão da cidade para o sul, a localidade se desenvolveu em excelentes condomínios.
Neste conteúdo, como referência, está localizado entre a Rodovia José Fregonezi Sant’Anna (oeste) e a Rodovia Antônio Machado Sant’Anna (leste).
Tendo o próprio distrito com base em infraestrutura, a região tem toda oferta comercial necessária.
Margeando a rodovia ao leste da região, tem ótimas opções de atividades físicas e lazer.
O Kauai Sports é um complexo de esportes de areia, gastronomia e lazer completo.
O Naufel Tennis oferece aulas de tênis adulto e infantil, em grupo ou individuais.
O Complexo Doni Soccer é um ótimo lugar para seus filhos aprenderem os fundamentos básicos do futebol.
A academia Corpore trouxe para o Brasil a maior tendência atual do Mercado Fitness Mundial: o Personal Trainer Experience.
Na parte mais ao norte da região, o ponto de destaque é o restaurante da Tulha, um lugar maravilhoso, com mesas à beira do rio e bem aconchegante. Além de um pesqueiro para quem quiser passar o dia relaxando.
Ainda nesta localidade, o colégio Pequeno Príncipe é um excelente complexo educacional, da educação infantil ao pré-vestibular.
Entre os condomínios da região, destaque para:
- Reserva Santa Luisa;
- San Marco;
- Arara Azul;
- Arara Verde;
- Arara Vermelha;
- Colina do Sabiá;
- Quintas de São José – Villa di Maria;
- Quintas de São José – Villa di San Francesco;
- Quintas de São José – Villa di San Paolo;
- Residencial Valência – Ilha Gracia;
- Residencial Valência – Ilha Turia;
- Santa Helena;
- Santa Mônica;
- Santa Ângela;
- Alto do Bonfim.
Região das Acácias
Localizado entre a Rodovia Antônio Machado Sant’Anna (oeste) e a avenida Dr. Celso Charuri (leste), tem na segunda um acesso fácil à Rodovia Anhanguera e ao centro e à zona leste de Ribeirão Preto.
A região possui muitos condomínios e boas opções esportivas.
O Aloha Beach Sports conta com seis quadras de areia Super Quadra Jundu, bar, playground, vestiários e estacionamento próprio. Em parceria com o Curujas Bikers Beers, o complexo oferece Bike Hotel, Bike Oficina para os ciclistas ajustarem suas bikes sozinhos, lavador de bike e um café.
O Complexo Esportivo All Star Games contém 4 quadras society de grama sintética, importada e autorizada pela FIFA, contendo também uma quadra de vôlei e futevôlei.
A Rede de Tênis Esporte e Lazer oferece aulas de tênis para adultos e crianças, treinamento aliando força, habilidade, resistência e a otimização da performance. Pilates, massoterapia, quadras cobertas, locação de quadras, locação para eventos, estacionamento interno e área de lazer.
A Associação Nipo Brasileira Ribeirão Preto é um clube de origem japonesa, onde seus sócios, verdadeiramente uma família, são muito amigos e unidos.
Na avenida José Herbert Faleiros se encontram os restaurantes Yakin Acácias (japonês) e Empório da Casa (pizzaria).
Entre os condomínios da região, destaque para:
- Villa Romana;
- Reserva Imperial;
- Paineiras;
- Aroeira;
- Laranjeiras;
- Caimbé;
- Figueira Branca;
- Pitangueiras;
- Bella Città.
Alto do Castelo
No extremo sudeste da cidade, margeando a Rodovia Anhanguera, o condomínio Alto do Castelo propõe que a vida vista de cima seja muito mais bonita.
Localizado no ponto mais alto de Ribeirão, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, o Residencial Alto do Castelo é ideal para quem procura qualidade de vida e ótima oportunidade para quem quer investir.
Fazenda Santa Maria
Já na cidade de Cravinhos, região metropolitana de Ribeirão, está um empreendimento único, o Residencial Fazenda Santa Maria.
Com alamedas ladeadas por flamboyants centenários, lagos tranquilos e deliciosos recantos, permite o resgate de valores saudáveis e dos pequenos prazeres dos velhos tempos.
Dentro do condomínio, destaque para o restaurante Matuto. Em meio à natureza, os ambientes do restaurante se destacam pela harmonia entre a tradição e a vanguarda, representando, ao mesmo tempo, a calmaria e o dinamismo da cidade.
Se esses itens estão na sua lista de desejos, agora é só encontrar a sua casa dos sonhos.
Sabemos que encontrar uma casa que atenda todos os nossos anseios não é uma tarefa fácil, por isso, ter uma assessoria especializada nessa hora faz toda diferença.
Entender a necessidade e o estilo de vida da família que busca uma residência para construir sua história é o primeiro passo desse processo.
Muito mais que uma relação comercial, é um relacionamento de confiança e, de certa forma, de amizade. É uma grande decisão para quem está dando esse passo na vida, a compra de imóvel, e ajudar para a melhor decisão deve ser o maior objetivo do assessor.
Essa decisão envolve ter todos os elementos de análise colocados em questão, como:
- Os atributos da residência, tanto funcionais como estéticos;
- A vizinhança, ou seja, a área condominial;
- O entorno, ou seja, o que a localização proporciona;
- O investimento a ser realizado;
- Entre outros.
Somente depois de ter todos esses pontos revisados, devemos tomar a decisão e escolher a residência ideal.
Espero que você encontre na sua busca aquele lugar especial que vai proporcionar para sua família muitos momentos felizes. Tendo todas as suas necessidades atendidas e elevando o seu estilo de viver bem em sua casa.
No que precisar, conte conosco.
